BLUESTONE REAL ESTATE

€ 158.000

( 5.000 € στις 22/10/2026)

🏡 Υπό Ανακαίνιση 2Υ/Δ 52 τ.μ. στον 4ο Όροφο | Δίπλα στο Μετρό Φλέμινγκ | €163.000

#1003-461

Φάληρο - Ιπποκράτειο, Ιπποκράτειο

52 τ.μ.

2

4ος

Επενδυτικό Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Φοιτητικό Tουριστική ενοικίαση

Δημήτρης Παρταλίδης

Συνεργάτης / BLUESTONE REAL ESTATE

Περιγραφή

ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ – ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 52 τ.μ. στον 4ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στη στάση Μετρό Φλέμινγκ.

Το ακίνητο βρίσκεται υπό ανακαίνιση και πρόκειται να διαμορφωθεί σε έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, διαθέτοντας 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο.

📍 Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η άμεση πρόσβαση στο Μετρό προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης, τα πανεπιστήμια και την παραλία, ενώ στην ευρύτερη περιοχή υπάρχει πληθώρα καταστημάτων, υπηρεσιών, εστιατορίων και καθημερινών παροχών.

✨ Η διαμόρφωση με δύο υπνοδωμάτια σε μόλις 52 τ.μ. καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα σημείο με διαχρονική ζήτηση για κατοικίες.

🔑 Χαρακτηριστικά
📐 52 τ.μ.
🏢 4ος όροφος
🛏️ 2 υπνοδωμάτια
🔨 Υπό ανακαίνιση
🚇 Πολύ κοντά στο Μετρό Φλέμινγκ
💰 Τιμή πώλησης: €163.000

Μια σύγχρονη κατοικία σε εξαιρετικά κομβικό σημείο, με το Μετρό κυριολεκτικά σε απόσταση αναπνοής.
Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας:
http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας.

*Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.

*Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Χαρακτηριστικά Αγγελίας

Ακίνητο

Διαμέρισμα

Διαθέσιμο προς

πώληση

ID

1003-461

Τιμή

€ 158.000 ( 5.000 € στις 22/10/2026 )

Τιμή ανά τ.μ.

3.038 €/τ.μ.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Εμβαδόν

52 τ.μ.

Όροφος

4ος

Ανελκυστήρας

Ναι

Επίπεδα

1, Εσωτερική σκάλα

Πρόσβαση από

Άσφαλτο

Ζώνη

Οικιστική ζώνη

Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.)

150

Δωμάτια

Σαλόνια

1

Δωμάτια

2

Μπάνια

1

Κουζίνες

1

Χαρακτηριστικά Κατασκευής

Έτος Ανακαίνισης

2026

Ενεργειακή κλάση

Β+

Σύστημα Θέρμανσης

Ατομική Θέρμανση (Φυσικό αέριο)

Κουφώματα

Αλουμινίου

Τύποι Υαλοπινάκων

Διπλός υαλοπίνακας

Τύπος δαπέδων

Πλακάκι

Κατάσταση

Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Ημιτελές

Επιπλέον

Πολυτελές

Επιπρόσθετα στοιχεία

Βεράντα

Κλιματισμός

Πόρτα ασφαλείας

Φωτεινό

Τοποθεσία στο χάρτη

Φάληρο - Ιπποκράτειο, Ιπποκράτειο