BLUESTONE REAL ESTATE

€ 295.000

( 10.000 € στις 21/10/2026)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 105 τ.μ. με 40 τ.μ. βεράντα

#1012-72

Ανδρούτσου Οδυσσέα 3, Θεσσαλονίκη 54643

Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Ανάληψη - Μπότσαρη

105 τ.μ.

3

5ος

Εξοχικό Επενδυτικό Φοιτητικό

Άγγελος Αγιαννίδης

Συνεργάτης / BLUESTONE REAL ESTATE

Περιγραφή

Κατ΄αποκλειστικότητα από τη BLUESTONE REAL ESTATE

🏡 Ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου | ✨ Πλήρως ανακαινισμένο | 🌿 40 τ.μ. περιμετρική βεράντα | ☀️ Τέντες σε όλη τη βεράντα | 🛏️ 3 μεγάλα υπνοδωμάτια | 🏠 Αποκλειστική χρήση 90% της ταράτσας

Πωλείται εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., με μοναδικά χαρακτηριστικά και ιδιαίτερα μεγάλους εξωτερικούς χώρους.

Το ακίνητο προσφέρει άνετους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, σε συνδυασμό με μια εξαιρετικά μεγάλη περιμετρική βεράντα 40 τ.μ., η οποία περιβάλλει το διαμέρισμα και αποτελεί ιδανικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και υπαίθρια καθιστικά.

✨ Εσωτερικοί χώροι

Η κατοικία διαθέτει:

🛋️ Μεγάλο και ιδιαίτερα άνετο σαλόνι
🍽️ Χώρο τραπεζαρίας
🍳 Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές
🛏️ 3 μεγάλα υπνοδωμάτια
🚿 1 μπάνιο
📦 Αποθήκη, στην οποία υπάρχει εγκατάσταση/παροχή για WC, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον χώρου υγιεινής.
🌿 Εξωτερικοί χώροι

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η περιμετρική βεράντα 40 τ.μ., με:

☀️ Τέντες σε όλο το μήκος της
🌿 Άνετους χώρους για καθιστικό και τραπεζαρία
🪴 Δυνατότητα δημιουργίας ενός πραγματικού outdoor living χώρου

Παράλληλα, το διαμέρισμα διαθέτει αποκλειστική χρήση περίπου του 90% της ταράτσας του κτιρίου, στην οποία έχει ήδη πραγματοποιηθεί εργασία μόνωσης, προσφέροντας έναν επιπλέον ιδιαίτερα σημαντικό χώρο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης.

🪟 Ποιότητα & παροχές
✨ Πλήρως ανακαινισμένο
🪟 Συνθετικά κουφώματα
🔲 Τριπλά τζάμια
🦟 Σίτες
❄️ Κλιματισμός
🍳 Πλήρης ηλεκτρικός εξοπλισμός κουζίνας
🌿 Μεγάλη περιμετρική βεράντα
☀️ Τέντες σε όλη τη βεράντα
📦 Αποθήκη με δυνατότητα δημιουργίας WC
🏠 90% αποκλειστική χρήση ταράτσας
🛡️ Μονωμένη ταράτσα
🛋️ Επιπλωμένο κατόπιν συμφωνίας

Το ακίνητο δύναται να διατεθεί πλήρως επιπλωμένο, εφόσον αυτό επιθυμεί ο αγοραστής.

Ένα ιδιαίτερα ξεχωριστό ακίνητο, που συνδυάζει τα πλεονεκτήματα ενός οροφοδιαμερίσματος με τους εξαιρετικά μεγάλους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους ενός ρετιρέ.

Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας :
http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούρια ακίνητά μας.

*Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.

*Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Χαρακτηριστικά Αγγελίας

Ακίνητο

Διαμέρισμα

Διαθέσιμο προς

πώληση

ID

1012-72

Τιμή

€ 295.000 ( 10.000 € στις 21/10/2026 )

Τιμή ανά τ.μ.

2.810 €/τ.μ.

Εμπεριέχει

Κοινόχρηστα

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Εμβαδόν

105 τ.μ.

Εμβαδόν Οικοπέδου

400 τ.μ.

Όροφος

5ος

Τύπος Oρόφου

Ρετιρέ

Ανελκυστήρας

Ναι

Επίπεδα

1

Πρόσβαση από

Άσφαλτο

Ζώνη

Οικιστική ζώνη

Προσανατολισμός

Νοτιοδυτικός

Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.)

300

Δωμάτια

Σαλόνια

1

Δωμάτια

3

Μπάνια + WC

1 + 1

Κουζίνες

1

Επιπλέον Χώροι

Αποθήκη

Χαρακτηριστικά Κατασκευής

Έτος κατασκευής

1976

Έτος Ανακαίνισης

2024

Ενεργειακή κλάση

Β

Σύστημα Θέρμανσης

Αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό αέριο)

Κουφώματα

Συνθετικά

Τύποι Υαλοπινάκων

Τριπλός υαλοπίνακας + Σίτες

Τύπος δαπέδων

Μάρμαρο-Ξύλο

Κατάσταση

Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο

Επιπλέον

Πολυτελές

Επιπρόσθετα στοιχεία

Βεράντα

Γωνιακό

Διαμπερές

Εμβαδόν μπαλκονιών:

40 τ.μ.

Θέα

Κλιματισμός

Πόρτα ασφαλείας

Προσόψεως

Τέντες

Φωτεινό

Τοποθεσία στο χάρτη

Ανδρούτσου Οδυσσέα 3, Θεσσαλονίκη 54643

Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Ανάληψη - Μπότσαρη