EL
EN
DE
IT
FR
ES
TR
€ 209.000
Εξαιρετικό Διαμπερές 2άρι 68 τ.μ. | 5ος Όροφος | Βότση, Καλαμαριά | Ιδανικό για Κατοικία & Επένδυση
#1012-27
Καισάρειας 5, Καλαμαριά 55134
Καλαμαριά, Βότση
68 τ.μ.
2
5ος
Άγγελος Αγιαννίδης
Συνεργάτης / BLUESTONE REAL ESTATE
Περιγραφή
Το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει τρία μπαλκόνια, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους και ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη.
Η κατοικία αποτελείται από:
✔ Ευρύχωρο καθιστικό με μοντέρνα κουζίνα σε ενιαίο χώρο
✔ Άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλες ντουλάπες
✔ Δεύτερο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως παιδικό, γραφείο ή ξενώνας
✔ Λειτουργικό μπάνιο
✔ Τρία μπαλκόνια
Η οικοδομή ξεχωρίζει για την εξαιρετική θερμομόνωση, την ποιοτική κατασκευή και την αντισεισμική θωράκιση, προσφέροντας ασφάλεια και ιδιαίτερα χαμηλό ενεργειακό κόστος.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Καλαμαριάς, πολύ κοντά σε:
• αγορά
• σχολεία
• στάσεις αστικής συγκοινωνίας
• πάρκα
• χώρους εστίασης και αναψυχής
Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση της περιοχής.
Χαρακτηριστικά
📍 Βότση, Καλαμαριά
🏡 68 τ.μ.
🛏 2 υπνοδωμάτια
🛋 Σαλόνι - Κουζίνα ενιαία
🛁 1 μπάνιο
🏢 5ος όροφος
🏗 Έτος κατασκευής: 2005
☀ Διαμπερές
🌇 3 μεγάλα μπαλκόνια
🧱 Εξαιρετική θερμομόνωση
🛡 Αντισεισμική κατασκευή
❄ Κλιματισμός
🔥 Αυτόνομη θέρμανση
🛗 Ασανσέρ
💼 Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση
Χαρακτηριστικά Αγγελίας
Ακίνητο
Διαμέρισμα
Διαθέσιμο προς
πώληση
ID
1012-27
Τιμή
€ 209.000 ( 6.000 € στις 22/07/2026 )
Τιμή ανά τ.μ.
3.074 €/τ.μ.
Εμπεριέχει
Κοινόχρηστα
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εμβαδόν
68 τ.μ.
Εμβαδόν Οικοπέδου
600 τ.μ.
Όροφος
5ος
Ανελκυστήρας
Ναι
Επίπεδα
1
Πρόσβαση από
Άσφαλτο
Πρόσβαση για ΑμεΑ
Ναι
Ζώνη
Οικιστική ζώνη
Προσανατολισμός
Νοτιοανατολικός
Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.)
1500
Δωμάτια
Σαλόνια
1
Δωμάτια
2
Μπάνια
1
Κουζίνες
1
Χαρακτηριστικά Κατασκευής
Έτος κατασκευής
2005
Ενεργειακή κλάση
Γ
Σύστημα Θέρμανσης
Αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό αέριο)
Κουφώματα
Συνθετικά
Τύποι Υαλοπινάκων
Διπλός υαλοπίνακας
Τύπος δαπέδων
Πλακάκι
Κατάσταση
Βαμμένο
Επιπλέον
Πολυτελές
Επιπρόσθετα στοιχεία
Βεράντα
Γωνιακό
Διαμπερές
Εμβαδόν μπαλκονιών:
10 τ.μ.Ηλιακός θερμοσίφωνας
Θέα
Πόρτα ασφαλείας
Προσόψεως
Φωτεινό
Τοποθεσία στο χάρτη
Καισάρειας 5, Καλαμαριά 55134
Καλαμαριά, Βότση