BLUESTONE REAL ESTATE

€ 155.000

( 10.000 € στις 17/07/2026)

Πλήρως Ανακαινισμένο Studio με Θέα στα Λαδάδικα – Κέντρο Θεσσαλονίκης

#1012-14

Κατούνη 2, Θεσσαλονίκη 54625

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Λαδάδικα

35 τ.μ.

2ος

Επενδυτικό Φοιτητικό Tουριστική ενοικίαση

Άγγελος Αγιαννίδης

Συνεργάτης / BLUESTONE REAL ESTATE

Περιγραφή

Πλήρως Ανακαινισμένο Studio με Θέα στα Λαδάδικα – Κέντρο Θεσσαλονίκης

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της πόλης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο Studio, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.

Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, ενώ προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Διαθέτει φωτεινό καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας.

Απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τα ιστορικά Λαδάδικα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση αστικού τοπίου. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία υψηλής προβολής με άμεση πρόσβαση από τη Λεωφόρο Νίκης, λίγα μόλις βήματα από την παραλία, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου.

Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματίες, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και κατάλληλο για πρόγραμμα Golden Visa.

Βασικά Χαρακτηριστικά

✔ Πλήρως ανακαινισμένο
✔ Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο
✔ Σύγχρονη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές
✔ Έτοιμη προς άμεση κατοίκηση (turn-key)
✔ Ανοιχτή θέα προς τα Λαδάδικα
✔ Προσεγμένη πολυκατοικία υψηλής προβολής

Τοποθεσία

📍 Προνομιακό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης
📍 Άμεση πρόσβαση από τη Λεωφόρο Νίκης
📍 Λίγα βήματα από την παραλία
📍 Κοντά σε εστιατόρια, καφέ, εμπορικά καταστήματα, πάρκινγκ και μέσα μεταφοράς

Ιδανικό Για

• Ιδιοκατοίκηση
• Επαγγελματίες και φοιτητές
• Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb)
• Μακροχρόνια εκμετάλλευση
• Επένδυση με υψηλή ζήτηση

Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας :
http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούρια ακίνητά μας.

*Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.

*Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Χαρακτηριστικά Αγγελίας

Ακίνητο

Studio/Γκαρσονιέρα

Διαθέσιμο προς

πώληση

ID

1012-14

Τιμή

€ 155.000 ( 10.000 € στις 17/07/2026 )

Τιμή ανά τ.μ.

4.429 €/τ.μ.

Εμπεριέχει

Κοινόχρηστα

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Εμβαδόν

35 τ.μ.

Εμβαδόν Οικοπέδου

800 τ.μ.

Όροφος

2ος

Ανελκυστήρας

Ναι

Επίπεδα

1

Πρόσβαση από

Άσφαλτο

Πρόσβαση για ΑμεΑ

Ναι

Ζώνη

Εμπορική ζώνη

Προσανατολισμός

Νοτιοανατολικός

Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.)

100

Δωμάτια

Σαλόνια

1

Μπάνια

1

Κουζίνες

1

Επιπλέον Χώροι

Αποθήκη

Χαρακτηριστικά Κατασκευής

Έτος κατασκευής

1970

Έτος Ανακαίνισης

2026

Ενεργειακή κλάση

Β

Σύστημα Θέρμανσης

Αυτόνομη θέρμανση (Ρεύμα)

Κουφώματα

Αλουμινίου

Τύποι Υαλοπινάκων

Διπλός υαλοπίνακας

Τύπος δαπέδων

Πλακάκι

Κατάσταση

Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο

Επιπλέον

Πολυτελές

Επιπρόσθετα στοιχεία

Ηλιακός θερμοσίφωνας

Θέα

Κλιματισμός

Πόρτα ασφαλείας

Προσόψεως

Φωτεινό

Τοποθεσία στο χάρτη

Κατούνη 2, Θεσσαλονίκη 54625

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Λαδάδικα