€ 185.000
Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 1 ΥΔ με Θέα στα Λαδάδικα – Κέντρο Θεσσαλονίκης
#1012-11
Κατούνη 1, Θεσσαλονίκη 54625
Κέντρο Θεσσαλονίκης, Λαδάδικα
40 τ.μ.
1
2ος
Άγγελος Αγιαννίδης
Συνεργάτης / BLUESTONE REAL ESTATE
Περιγραφή
Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της πόλης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 1 υπνοδωματίου, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, ενώ προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Διαθέτει φωτεινό καθιστικό, άνετο υπνοδωμάτιο, μοντέρνα κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας.
Απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τα ιστορικά Λαδάδικα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση αστικού τοπίου. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία υψηλής προβολής με άμεση πρόσβαση από τη Λεωφόρο Νίκης, λίγα μόλις βήματα από την παραλία, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου.
Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματίες, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και κατάλληλο για πρόγραμμα Golden Visa.
Βασικά Χαρακτηριστικά
✔ 1 Υπνοδωμάτιο
✔ Πλήρως ανακαινισμένη
✔ Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη
✔ Σύγχρονη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές
✔ Έτοιμη προς άμεση κατοίκηση (turn-key)
✔ Ανοιχτή θέα προς τα Λαδάδικα
✔ Προσεγμένη πολυκατοικία υψηλής προβολής
Τοποθεσία
📍 Προνομιακό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης
📍 Άμεση πρόσβαση από τη Λεωφόρο Νίκης
📍 Λίγα βήματα από την παραλία
📍 Κοντά σε εστιατόρια, καφέ, εμπορικά καταστήματα, πάρκινγκ και μέσα μεταφοράς
Ιδανικό Για
• Ιδιοκατοίκηση
• Επαγγελματίες και φοιτητές
• Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb)
• Μακροχρόνια εκμετάλλευση
• Επένδυση με υψηλή ζήτηση
Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας :
http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούρια ακίνητά μας.
*Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.
*Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.
Χαρακτηριστικά Αγγελίας
Ακίνητο
Studio/Γκαρσονιέρα
Διαθέσιμο προς
πώληση
ID
1012-11
Τιμή
€ 185.000 ( 25.000 € στις 17/07/2026 )
Τιμή ανά τ.μ.
4.625 €/τ.μ.
Εμπεριέχει
Κοινόχρηστα
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εμβαδόν
40 τ.μ.
Εμβαδόν Οικοπέδου
800 τ.μ.
Όροφος
2ος
Ανελκυστήρας
Ναι
Επίπεδα
2
Πρόσβαση από
Άσφαλτο
Πρόσβαση για ΑμεΑ
Ναι
Ζώνη
Εμπορική ζώνη
Προσανατολισμός
Νοτιοανατολικός
Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.)
100
Δωμάτια
Σαλόνια
1
Δωμάτια
1
Μπάνια
1
Κουζίνες
1
Επιπλέον Χώροι
Αποθήκη
Χαρακτηριστικά Κατασκευής
Έτος κατασκευής
1970
Έτος Ανακαίνισης
2026
Ενεργειακή κλάση
Β
Σύστημα Θέρμανσης
Αυτόνομη θέρμανση (Ρεύμα)
Κουφώματα
Αλουμινίου
Τύποι Υαλοπινάκων
Διπλός υαλοπίνακας
Τύπος δαπέδων
Πλακάκι
Κατάσταση
Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο
Επιπλέον
Πολυτελές
Επιπρόσθετα στοιχεία
Γωνιακό
Διαμπερές
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Θέα
Κλιματισμός
Πόρτα ασφαλείας
Προσόψεως
Φωτεινό
Τοποθεσία στο χάρτη
Κατούνη 1, Θεσσαλονίκη 54625
Κέντρο Θεσσαλονίκης, Λαδάδικα