EL
EN
DE
IT
FR
ES
TR
€ 430.000
Βίλα προς πώληση
#1003-338
Σιθωνία, Νέος Μαρμαράς
105 τ.μ.
3
Ισόγειο
Δημήτρης Παρταλίδης
Συνεργάτης / BLUESTONE REAL ESTATE
Περιγραφή
Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, στον Νέο Μαρμαρά Σιθωνίας, βρίσκεται αυτή η μοναδική τριώροφη βίλα 105 τ.μ., έτοιμη να προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία παραθαλάσσιας πολυτέλειας και άνεσης. Το ακίνητο συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, σύγχρονη αισθητική και ιδιωτικότητα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
✨ Βασικά χαρακτηριστικά:
- Συνολική επιφάνεια 105 τ.μ. σε 3 επίπεδα
- 3 άνετα υπνοδωμάτια
- 1 πλήρες μπάνιο & 1 WC
- Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο
- Μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα — ιδανική για στιγμές χαλάρωσης
- Πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη
🌿 Εξωτερικοί χώροι & παροχές:
- Ιδιωτικός κήπος προσεγμένα διαμορφωμένος
- Ιδιωτική πισίνα 12 τ.μ.
- Χώρος BBQ για αξέχαστες οικογενειακές & φιλικές συγκεντρώσεις
- Κάμερες ασφαλείας για μέγιστη προστασία
- Απόσταση μόλις 30 μέτρα από την παραλία — ουσιαστικά δίπλα στο κύμα
🌊 Ζήστε τη μαγεία της Σιθωνίας:
Ο Νέος Μαρμαράς αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Χαλκιδικής, με υπέροχες παραλίες, μαρίνα, κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και υψηλή τουριστική ανάπτυξη — ιδανική τοποθεσία τόσο για προσωπική χρήση όσο και για υψηλής απόδοσης τουριστική επένδυση.
💎 Ιδανική επιλογή για:
- Οικογένειες που αναζητούν πολυτελή παραθαλάσσια κατοικία
- Επενδυτές που επιδιώκουν υψηλή αποδοτικότητα στη βραχυχρόνια μίσθωση
- Όσους επιθυμούν ένα ιδιαίτερο καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα με όλες τις ανέσεις
Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας :
http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας.
*Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.
*Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.
Χαρακτηριστικά Αγγελίας
Ακίνητο
Βίλα
Διαθέσιμο προς
πώληση
ID
1003-338
Τιμή
€ 430.000
Τιμή ανά τ.μ.
4.095 €/τ.μ.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εμβαδόν
105 τ.μ.
Όροφος
Ισόγειο
Επίπεδα
3, Εσωτερική σκάλα
Πρόσβαση από
Άσφαλτο
Πρόσβαση για ΑμεΑ
Ναι
Ζώνη
Οικιστική ζώνη
Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.)
30
Δωμάτια
Σαλόνια
1
Δωμάτια
3
Μπάνια + WC
1 + 1
Κουζίνες
1
Επιπλέον Χώροι
Αποθήκη
Χαρακτηριστικά Κατασκευής
Έτος κατασκευής
2023
Ενεργειακή κλάση
Α+
Σύστημα Θέρμανσης
Αυτόνομη θέρμανση (Ρεύμα)
Κουφώματα
Αλουμινίου
Τύποι Υαλοπινάκων
Διπλός υαλοπίνακας + Σίτες
Τύπος δαπέδων
Πλακάκι
Θέση Στάθμευσης
Ναι
Κατάσταση
Βαμμένο, Επιπλωμένο, Νεόδμητο
Επιπλέον
Πολυτελές
Επιπρόσθετα στοιχεία
Βεράντα
Γωνιακό
Διαμπερές
Δορυφορική κεραία
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Θέα
Ιδιωτικός Κήπος
Κλιματισμός
Πισίνα
Πόρτα ασφαλείας
Προσόψεως
Συναγερμός
Φωτεινό
Τοποθεσία στο χάρτη
Σιθωνία, Νέος Μαρμαράς