BLUESTONE REAL ESTATE

€ 800 /μήνα

Γραφείο για ενοικίαση

#1003-259

Θέρμη, Κέντρο

62 τ.μ.

2

2ος

Δημήτρης Παρταλίδης

Συνεργάτης / BLUESTONE REAL ESTATE

Περιγραφή

🔹 ΘΕΡΜΗ – Νεόδμητος Γραφειακός Χώρος 62τ.μ. – Υψηλών Προδιαγραφών, Άμεσα Διαθέσιμος!

🔹Στην καρδιά της Θέρμης, μόλις λίγα μέτρα από την κεντρική πλατεία και με άμεση πρόσβαση σε τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες και ΜΜΜ, διατίθεται προς ενοικίαση πολυτελής επαγγελματικός χώρος 62 τ.μ., ιδανικός για γραφείο, ιατρείο, αρχιτεκτονικό ή λογιστικό γραφείο, consulting firm, ή άλλη επαγγελματική χρήση.

Βρίσκεται στον 2ο όροφο γωνιακού, νεόδμητου κτηρίου του 2025, με σύγχρονη αισθητική, φωτεινούς χώρους και ανοιχτή πρόσοψη για μέγιστη προβολή και φυσικό φως.

📌 Κύρια Χαρακτηριστικά:

- Ενιαίος χώρος ή διαχωρισμένος σε reception, γραφείο & meeting room

- Μεγάλα ανοίγματα με πρόσβαση σε άνετη βεράντα – ιδανικά για φυσικό αερισμό & φωτισμό

- Ατομική Αντλία Θερμότητας & Ενδοδαπέδια Θέρμανση – κορυφαία ενεργειακή απόδοση

- Εγκατεστημένος κλιματισμός, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, δορυφορική κεραία

- Σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικά ρολά, θυροτηλεόραση

🏢 Κατασκευαστική Υπεροχή:

- Θερμοπρόσοψη (κέλυφος) 10 εκ. περιμετρικά του κτηρίου

- Θερμομονωτικά - ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια

- Ενεργειακή Κλάση Α, βάσει προδιαγραφών ΚΕΝΑΚ

- Εξώπορτα ασφαλείας, ασανσέρ, πρόσβαση ΑΜΕΑ

🅿️ Επιπλέον Παροχές:

- Ιδιόκτητο parking στην πυλωτή

- Αποθήκη στο ισόγειο

- Καλοσχεδιασμένος κοινόχρηστος χώρος με πράσινο, φωτισμό και αυτόματο πότισμα

🔑 Ιδανική λύση για επαγγελματίες που αναζητούν έναν μοντέρνο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό χώρο, στο πιο δυναμικό σημείο της Θέρμης.

Χαρακτηριστικά Αγγελίας

Ακίνητο

Γραφείο

Διαθέσιμο προς

ενοικίαση

ID

1003-259

Τιμή

€ 800/μήνα

Τιμή ανά τ.μ.

13 €/τ.μ.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Εμβαδόν

62 τ.μ.

Όροφος

2ος

Επίπεδα

1

Πρόσβαση για ΑμεΑ

Ναι

Ζώνη

Οικιστική ζώνη

Πρόσβαση από

Άσφαλτο

Δωμάτια

Δωμάτια

2

Μπάνια

1

Επιπλέον Χώροι

Αποθήκη

Χαρακτηριστικά Κατασκευής

Έτος κατασκευής

2025

Ενεργειακή κλάση

Α+

Σύστημα Θέρμανσης

Ατομική Θέρμανση (Φυσικό αέριο)

Τύπος δαπέδων

Πλακάκι

Ρεύμα

Μονοφασικό, Καλωδίωση

Θέση Στάθμευσης

Ναι

Μήκος Βιτρίνας

10 μ.

Κατάσταση

Βαμμένο, Νεόδμητο

Επιπλέον

Επενδυτικό, Πολυτελές

Επιπρόσθετα στοιχεία

Ανελκυστήρας Φορτοεκφόρτωσης

Βεράντα

Γωνιακό

Θέα

Κοινόχρηστος κήπος

Κλιματισμός

Πόρτα ασφαλείας

Προσόψεως

Συναγερμός

Φωτεινό

Τοποθεσία στο χάρτη

Θέρμη, Κέντρο

Εκτύπωση