BLUESTONE REAL ESTATE

€ 170.000

Studio/Γκαρσονιέρα προς πώληση

#1003-238

Καλλικράτεια, Νέα Καλλικράτεια

68 τ.μ.

1

1ος

Εξοχικό Επενδυτικό Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Tουριστική ενοικίαση

Δημήτρης Παρταλίδης

Συνεργάτης / BLUESTONE REAL ESTATE

Περιγραφή

Αυτή η γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά της Νέας Καλλικρατείας, Χαλκιδική, σε κοντινή απόσταση από την παραλία, και προσφέρει την ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ηρεμία και την ομορφιά της περιοχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο περιβάλλον και φιλόξενους κατοίκους, ενώ η άμεση πρόσβαση στην παραλία σας επιτρέπει να απολαύσετε το καλοκαίρι και την θάλασσα με μοναδική ευκολία.

Η γκαρσονιέρα, με επιφάνεια 40 τ.μ., διαθέτει έναν ευχάριστο και λειτουργικό χώρο, ο οποίος περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο για το καθιστικό και την κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η σύνθεση του χώρου επιτρέπει εύκολη και άνετη διαβίωση, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτούνται για την καθημερινότητα. Η γκαρσονιέρα είναι ιδανική για άτομα που αναζητούν μια μικρή και λειτουργική κατοικία ή για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ακίνητο για βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς η περιοχή προσελκύει τουρίστες κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού.

Η μελλοντική κατοικία θα είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, προσφέροντας άνεση και ζεστασιά κατά τους χειμερινούς μήνες. Επιπλέον, η σύγχρονη κατασκευή με υψηλής ποιότητας υλικά εγγυάται την μακροχρόνια ανθεκτικότητα και την αισθητική του ακινήτου. Η τοποθεσία της γκαρσονιέρας είναι ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό, προσφέροντας ήρεμους ρυθμούς ζωής και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφετέριες και άλλες υπηρεσίες.

Για περισσότερες πληροφορίες και άμεση ενημέρωση για τα νέα ακίνητά μας, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: [www.bluestonerealty.gr](http://www.bluestonerealty.gr).

*Κατά την επίσκεψη στο ακίνητο, απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.

*Η τοποθεσία στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική θέση του ακινήτου.

Χαρακτηριστικά Αγγελίας

Ακίνητο

Studio/Γκαρσονιέρα

Διαθέσιμο προς

πώληση

ID

1003-238

Τιμή

€ 170.000

Τιμή ανά τ.μ.

2.500 €/τ.μ.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Εμβαδόν

68 τ.μ.

Εμβαδόν Οικοπέδου

400 τ.μ.

Όροφος

1ος

Ανελκυστήρας

Ναι

Επίπεδα

1

Πρόσβαση από

Πεζόδρομο

Πρόσβαση για ΑμεΑ

Ναι

Ζώνη

Οικιστική ζώνη

Προσανατολισμός

Ανατολικός

Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.)

200

Δωμάτια

Σαλόνια

1

Δωμάτια

1

Μπάνια

1

Κουζίνες

1

Χαρακτηριστικά Κατασκευής

Έτος κατασκευής

2025

Έτος Ανακαίνισης

2025

Ενεργειακή κλάση

Α

Σύστημα Θέρμανσης

Αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο)

Κουφώματα

Συνθετικά

Τύποι Υαλοπινάκων

Διπλός υαλοπίνακας + Σίτες

Τύπος δαπέδων

Πλακάκι

Κατάσταση

Βαμμένο, Ημιτελές, Νεόδμητο

Επιπλέον

Πολυτελές

Επιπρόσθετα στοιχεία

Βεράντα

Εμβαδόν μπαλκονιών:

8 τ.μ.

Ηλιακός θερμοσίφωνας

Θέα

Κατοικίδια ευπρόσδεκτα

Κλιματισμός

Πόρτα ασφαλείας

Προσόψεως

Τέντες

Φωτεινό

Τοποθεσία στο χάρτη

Καλλικράτεια, Νέα Καλλικράτεια

Εκτύπωση