BLUESTONE REAL ESTATE

€ 269.310

Μεζονέτα προς πώληση

#1003-114

Καλλικράτεια, Νέα Καλλικράτεια

90 τ.μ.

2

3ος

Εξοχικό Επενδυτικό Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Tουριστική ενοικίαση

Δημήτρης Παρταλίδης

Συνεργάτης / BLUESTONE REAL ESTATE

Περιγραφή

ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ: Πωλείται νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 90 τ.μ. δύο επιπέδων με σοφίτα στην περιζήτητη περιοχή της Καλλικράτειας. Το ακίνητο, το οποίο βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου και καλαίσθητου συγκροτήματος κατοικιών, είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η κατασκευή του είναι υπό εξέλιξη, προσφέροντας τη δυνατότητα στους ενδιαφερόμενους να το διαμορφώσουν κατά τις προσωπικές τους προτιμήσεις.

Το πρώτο επίπεδο της μεζονέτας περιλαμβάνει μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα και ένα σύγχρονο μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα ακόμα μπάνιο, καθώς και μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα.

Η κατοικία διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση για μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινή ζωή. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με υψηλής ποιότητας πλακάκια, προσθέτοντας μια μοντέρνα αισθητική στο χώρο. Η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζει επιπλέον προστασία για τους κατοίκους, ενώ η αυτόνομη θέρμανση και ο κλιματισμός προσφέρουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει εξαιρετική εξοικονόμηση ενέργειας, καθιστώντας τη μεζονέτα οικονομικά βιώσιμη και φιλική προς το περιβάλλον.

Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, η μεζονέτα λούζεται από φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας ζεστή ατμόσφαιρα και ανεμπόδιστη θέα. Βρίσκεται μόλις 480 μέτρα από τη θάλασσα, καθιστώντας την ιδανική για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και άλλες ανέσεις την καθιστά ιδανική τόσο για παραθεριστική όσο και για μόνιμη κατοικία.

Η τιμή πώλησης της μεζονέτας ανέρχεται στις 269.310€, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια επένδυση ή την ιδανική κατοικία σε μια όμορφη παραθαλάσσια περιοχή. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Η αποθήκη δεν συμπεριλαμβάνεται μέσα στην τιμή και η τιμή της είναι στο ποσό των 3.000€

Χαρακτηριστικά Αγγελίας

Ακίνητο

Μεζονέτα

Διαθέσιμο προς

πώληση

ID

1003-114

Διαθέσιμο από

29/11/2025

Τιμή

€ 269.310

Τιμή ανά τ.μ.

2.992 €/τ.μ.

Μηνιαία κοινόχρηστα

€ 16

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Εμβαδόν

90 τ.μ.

Εμβαδόν Οικοπέδου

650 τ.μ.

Όροφος

3ος

Ανελκυστήρας

Ναι

Επίπεδα

1, Εσωτερική σκάλα

Πρόσβαση από

Άσφαλτο

Πρόσβαση για ΑμεΑ

Ναι

Ζώνη

Οικιστική ζώνη

Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.)

500

Δωμάτια

Σαλόνια

1

Δωμάτια

2

Μπάνια

1

Κουζίνες

1

Επιπλέον Χώροι

Αποθήκη, Σοφίτα

Χαρακτηριστικά Κατασκευής

Έτος κατασκευής

Υπό κατασκευή

Ενεργειακή κλάση

Α

Σύστημα Θέρμανσης

Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα)

Κουφώματα

Συνθετικά

Τύποι Υαλοπινάκων

Διπλός υαλοπίνακας + Σίτες

Τύπος δαπέδων

Πλακάκι

Θέση Στάθμευσης

Ναι

Κατάσταση

Βαμμένο, Ημιτελές

Επιπλέον

Πολυτελές

Επιπρόσθετα στοιχεία

Βεράντα

Γωνιακό

Ηλιακός θερμοσίφωνας

Κατοικίδια ευπρόσδεκτα

Κλιματισμός

Πόρτα ασφαλείας

Προσόψεως

Συναγερμός

Φωτεινό

Τοποθεσία στο χάρτη

Καλλικράτεια, Νέα Καλλικράτεια

Εκτύπωση