BLUESTONE REAL ESTATE

€ 1.600 /μήνα

Γραφείο για ενοικίαση

#1000-18

26ης Οκτωβρίου, 65, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54627

Σφαγεία - Ιχθυόσκαλα, Σφαγεία

200 τ.μ.

10

1ος

Δημήτρης Παρταλίδης

Συνεργάτης / BLUESTONE REAL ESTATE

Περιγραφή

Ενοικιάζεται ΚΑΤ`ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ γραφειακός χώρος 200τμ (ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟΣ) στον πρώτο όροφο αυτόνομου, εμβληματικού, επαγγελματικού κτιρίου απόλυτης προβολής, μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο έκτασης 4.825τμ, κτιρίου συνολικής επιφάνειας 1525τμ. στην εμπορικότατη περιοχή ΦΙΞ. Η θέση του το καθιστά την απόλυτη επιλογή για κάθε εταιρεία που αναζητά την προβολή και την ευκολία πρόσβασης και στάθμευσης πολλών οχημάτων. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα από το PORTO PALACE, πρώην βυρσοδεψείο χαρακτηρισμένο ως ιστορικό πλέον μνημείο και νυν ξενοδοχείο 5 αστέρων, μπροστά σε σηματοδότη επί της 26ης Οκτωβρίου, η οποία αποτελεί βασική αρτηρία εισόδου στην πόλη της Θεσσαλονίκης από την Δυτική πλευρά. Το ακίνητο χωρίζεται σε 3 επίπεδα από 508τμ το καθένα. Το ημιυπόγειο διαθέτει ράμπα εισόδου, το ισόγειο ράμπα φορτοεκφόρτωσης και ο όροφος γραφειακούς και αποθηκευτικούς χώρους. Το επαγγελματικού τύπου ασανσέρ, το οποίο λειτουργεί σε όλα τα επίπεδα, προσδίδει ευκολία και δεν περιορίζει οποιαδήποτε επαγγελματική δραστηριότητα. Επιπλέον, υπάρχει κλιμακοστάσιο που συνδέει τα 3 επίπεδα και στις δύο πλευρές του κτιρίου, γεγονός που κατά περίπτωση θα μπορούσε να διαχωρίσει το κτίριο σε αυτόνομους λειτουργικούς χώρους, ανάλογα με τις ανάγκες. Τέλος, υπάρχει η δυνατότητα τμηματικής εκμίσθωσης. Εξαιρετικά σπάνια διατίθεται παρόμοιο ακίνητο, με απόλυτη προβολή και τόσα θετικά χαρακτηριστικά, γεγονός που το καθιστούν μοναδικό για κάθε επαγγελματική χρήση!


Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας :
http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας.

*Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.

*Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.




25ης Μαρτίου 79, Ανάληψη
Τ.Κ.: 54248

info@bluestonerealty.gr

Χαρακτηριστικά Αγγελίας

Ακίνητο

Γραφείο

Διαθέσιμο προς

ενοικίαση

ID

1000-18

Τιμή

€ 1.600/μήνα

Τιμή ανά τ.μ.

8 €/τ.μ.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Εμβαδόν

200 τ.μ.

Εμβαδόν Οικοπέδου

4825 τ.μ.

Όροφος

1ος

Επίπεδα

3, Εσωτερική σκάλα

Πρόσβαση για ΑμεΑ

Ναι

Ζώνη

Εμπορική ζώνη

Πρόσβαση από

Άσφαλτο

Δωμάτια

Δωμάτια

10

Μπάνια + WC

2 + 2

Επιπλέον Χώροι

Αποθήκη

Χαρακτηριστικά Κατασκευής

Έτος κατασκευής

1993

Έτος Ανακαίνισης

2024

Ενεργειακή κλάση

Δ

Σύστημα Θέρμανσης

Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα)

Τύπος δαπέδων

Πλακάκι

Ψευδοροφή

Ναι

Ρεύμα

Τριφασικό, Καλωδίωση

Θέση Στάθμευσης

Ναι

Μήκος Βιτρίνας

15 μ.

Κατάσταση

Ανακαινισμένο, Βαμμένο

Επιπλέον

Επενδυτικό, Πολυτελές

Επιπρόσθετα στοιχεία

Ανελκυστήρας Φορτοεκφόρτωσης

Βεράντα

Γωνιακό

Διαμπερές

Θέα

Κατοικίδια ευπρόσδεκτα

Ιδιωτικός Κήπος

Κλιματισμός

Πόρτα ασφαλείας

Προσόψεως

Ράμπα εκφόρτωσης

Συναγερμός

Φωτεινό

Τοποθεσία στο χάρτη

26ης Οκτωβρίου, 65, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54627

Σφαγεία - Ιχθυόσκαλα, Σφαγεία

Εκτύπωση